Aperçu du marché immobilier de Marrakech 2026
Selon la Bank Al-Maghrib, la banque centrale du Maroc, l'indice des prix immobiliers national montre une croissance régulière début 2026. Le prix médian des logements au Maroc se situe autour de 1 000 000 MAD, Marrakech maintenant sa position de marché de destination premium.
Croissance tirée par le tourisme
Le Maroc a accueilli 4,3 millions de touristes au premier trimestre 2026, une augmentation de 7% par rapport à la même période en 2025, selon l'Office National Marocain du Tourisme. Cette croissance touristique soutenue bénéficie directement au marché immobilier de Marrakech, particulièrement aux propriétés de luxe et aux investissements locatifs.
Impact des infrastructures de la FIFA 2030
Le Ministère marocain du Tourisme a accéléré l'investissement public dans les infrastructures de transport et de tourisme, allouant près de 12% du PIB annuellement jusqu'en 2030. Le Maroc a investi 4 milliards de dollars pour augmenter sa capacité hôtelière avant la Coupe du Monde 2030, avec des améliorations significatives des infrastructures de Marrakech.
Stabilité économique
Selon le Fonds Monétaire International, l'économie marocaine reste stable avec une croissance projetée de 3,5% en 2026. La Banque Mondiale rapporte une confiance continue des investissements étrangers dans l'immobilier marocain, particulièrement dans les destinations touristiques comme Marrakech.
Recommandations d'investissement
Avec l'augmentation des chiffres du tourisme et les améliorations des infrastructures en cours, Marrakech présente d'excellentes opportunités d'investissement en 2026. La combinaison de politiques économiques stables et de la préparation de la Coupe du Monde rend ce moment idéal pour investir dans l'immobilier de Marrakech.